Essendo Spoleto uno dei comuni più densamente abitati, grazie all’entrata in vigore di questo accordo, oltre alla riduzione Irpef sul reddito delle locazioni, i proprietari che affittano a canone concordato un immobile situato nel territorio del Comune di Spoleto, possono usufruire della riduzione del 30% della base imponibile sulla quale calcolare l’imposta di registro e dell’esenzione totale sull’Ici seconda casa posseduta. La normativa prevede inoltre una durata dei contratti più breve rispetto a quelli stipulati secondo il libero mercato e detrazioni di imposta anche per gli inquilini. Questo genere di accordo tra padrone di casa ed inquilino deve essere registrato e deve avere il nulla osta di almeno un rappresentante delle organizzazioni della proprietà edilizia o di un rappresentante delle organizzazioni dei conduttori firmatari l’accordo territoriale, come certificazione di conformità del contratto di locazione allo stesso accordo territoriale.
Paola Cintio